最近跑了很多地方，每到一地也順便去市場上看看，到房地產售樓處瞧瞧。給我一個很深刻感覺是，物價在下滑，人的消費意愿沒那么強了。房地產市場似乎還在硬撐著，但接到售樓代理的電話越來越多了，讓利幅度和優(yōu)惠折扣也越來越大，樓盤不惜代價落袋為安的時刻還沒到來，可要是按目前這個趨勢發(fā)展下去，相信也不會太久。
國際原油價格一直在下跌，目前國內汽油價格六連跌，黃金也在下跌，鐵礦石價格跌到谷底，這意味著資源性產品的需求不足，而資源產品恰恰是工業(yè)生產的動力，這必然從另一個側面說明，工業(yè)品出廠價格也在下跌。從數(shù)據上看也可以證明這一點，國內PPI工業(yè)品出廠價格指數(shù)已連續(xù)31個月下跌。
由貨幣供應不足導致的資源產品下跌，乃至工業(yè)品價格下跌，直接導致的后果就是失業(yè)。當然，消費者可以用更低的價格購買產品了，但價格越低，證明經濟的問題越大。幾年前資源產品價格高漲時，投資意愿高漲，通脹指數(shù)也高，但那是由于人們手中有源源不斷的購買力所致，大量的錢分配到人們手中，推動了消費，反過來又進一步刺激了生產，而生產是可以進一步刺激需求的，因為其中有很多創(chuàng)新產品出現(xiàn)?？稍谏a萎縮的狀況下，舊有產品體系是吸引不起人們消費意愿的，也就是說，人們不愿意花錢了，尤其是在失業(yè)大量涌現(xiàn)的情況下。
房地產市場，是刺激消費意愿的一大動力。拆遷使得大部分人致富，而通過拆遷所得的錢又會被進一步投入消費，帶動地方上相關產業(yè)的發(fā)展?？蛇@個正循環(huán)是無法持續(xù)的，經濟發(fā)展當然不能只靠房地產來帶動，還需要其他產業(yè)跟上齊頭并進。這幾年的房地產宏觀調控，目的就是轉變過去的發(fā)展模式，把國民經濟帶到穩(wěn)定健康的道路上去。只是，這一政策一定會帶來陣痛，而這股陣痛還遠遠未到，或者說還遠未過去。
對于家庭理財來說，其實也不必要弄清楚那么多經濟規(guī)律，未來三年只要記住一個原則就行了，現(xiàn)金為王，要在手中多留一些貨幣。這并不是說，你這些錢就不能用來投資，就一定要放在銀行里吃利息。對無法很快脫身的長期投資一定要持慎重態(tài)度，例如房地產、商鋪和投資創(chuàng)業(yè)等，但對于一些可以快進快出的短期投資，如股票、基金等，則還是可以大膽進行的。
當有一天，你突然發(fā)現(xiàn)自己工作沒了，想做生意也變得奇難無比，買來的房子很難租出去或房租下跌，這時候你最起碼還有現(xiàn)金，還可以適度調整自己的未來方向。當然，通貨緊縮并不是一定會發(fā)展到很嚴重的程度，但你一定要做好準備，讓自己立于不敗之地。如果退一萬步來說，真的到了很嚴重的那一步，你就有福了，準備好資金，預備在地板價抄底資產吧，你可以得到的，可能是你以前所不敢想象的。
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