作者：蔚芮

審校：一條輝

來源：GPLP犀牛財(cái)經(jīng)（ID:gplpcn）

2019年8月28日下午，中國恒大（03333.HK）發(fā)布了2019年中考成績(jī)單。上半年，中國恒大營業(yè)收入2269.80億元人民幣，同比下降24.40%；毛利潤772.6億元人民幣，同比下降29.00%；凈利潤為270.6億元人民幣，同比下降48.97%。

收入方面，中國恒大物業(yè)發(fā)展部分收入2211.40億元人民幣，同比下降25.00%；物業(yè)管理部分收入23.20億元，同比增長24.10%；投資物業(yè)收入8.20億元人民幣，同比增長76.60%。對(duì)于物業(yè)發(fā)展部分收入下降，中國恒大表示，由于按照銷售合同約定的交樓期限，報(bào)告期內(nèi)的交樓面積減少，與2018年同期相比減少25.80%。

報(bào)告期內(nèi)，中國恒大繼續(xù)保持龐大的土地儲(chǔ)備。上半年共計(jì)購得土地儲(chǔ)備79幅，并就現(xiàn)有14個(gè)項(xiàng)目進(jìn)一步購買周邊土地，新項(xiàng)目均衡分布于南京、太原、昆明、重慶、鄭州、褔州、烏魯木齊、佛山、大連、煙臺(tái)、唐山、景德鎮(zhèn)、黃山、大理等城市。新購?fù)恋貎?chǔ)備建筑面積4449萬平方米，平均成本1699元╱平方米。

截至2019年6月30日，中國恒大總土地儲(chǔ)備項(xiàng)目864個(gè)，分布于中國232個(gè)城市，覆蓋了幾乎全部全部一線城市、直轄市、省會(huì)城市及絕大多數(shù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)且有潛力的地級(jí)城市，總規(guī)劃建筑面積3.19億平方米，土地儲(chǔ)備原值為5227億元人民幣。

恒大集團(tuán)副主席夏海鈞在香港業(yè)績(jī)記者會(huì)上表示，恒大地產(chǎn)提前進(jìn)入二三線城市，以低價(jià)獲取了大量?jī)?yōu)質(zhì)土地資源，“即使不拿任何地，未來5-8年公司也可以保持穩(wěn)定盈利。”

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