9月20日，2017第十屆國際酒店及旅游業(yè)投資峰會暨第四屆HAMA中國酒店資產管理大會在金茂北京威斯汀大飯店隆重開幕。AHF歷來被譽為亞洲酒店業(yè)的“達沃斯”，業(yè)界大咖匯聚一堂，給當前酒店業(yè)發(fā)展狀況以及未來態(tài)勢評估把脈。

本屆大會中AHF中國酒店及旅游業(yè)評選，揭曉了包括年度酒店獎、杰出人物獎、投資項目獎、機構服務獎、集團業(yè)主獎五大類獎項的最終得主。作為亞太地區(qū)最具影響力和公信力的酒店獎項評選之一，牽動著酒店業(yè)以及上下游產業(yè)人士的心。

最具潛力酒店品牌花落金誠太悅

2017AHF頒發(fā)了“年度亞太地區(qū)最具潛力酒店品牌”，這一焦點榮譽被行業(yè)黑馬-金誠酒店集團旗下太悅度假酒店品牌奪得。此外，作為該酒店集團的副總裁蔡元皞先生也獲得了“亞洲酒店業(yè)最佳投資開發(fā)總裁”的榮譽，并與酒店業(yè)資深前輩一起參與了“一帶一路亞太酒店市場投資”論壇，探討了“一帶一路”政策下，亞太酒店市場如何有效投資開發(fā)，同時，向與會受眾分享了金誠酒店集團的投資潛力與開發(fā)運營之道。論壇結束，蔡元皞先生還將金誠集團董事長韋杰先生親筆簽名的書籍《仿佛》贈予參與該論壇的嘉賓們。

潛力股晉升第一步：看清形勢抓機遇

金誠太悅何以在2017AHF上，頻頻亮相，并榮獲最具潛力酒店品牌。從記者觀察來看，歷屆AHF最具潛力酒店品牌的得主都是近年來迅速崛起并發(fā)展勢頭良好的后起之秀，以酒店業(yè)的慣性，每年誕生酒店品牌數不勝數。對此，蔡元皞先生在“一帶一路亞太酒店市場投資”論壇上指出：“目前，各大酒店集團已經在中國乃至整個亞太地區(qū)廣泛布局了，但隨著近幾年旅游市場的急劇擴張，高端酒店的存量匹配度開始降低了，還是標準的世界型管理模式，與當地旅游市場配合度不高，太悅認清了當前酒店業(yè)的局勢，深入探討品牌發(fā)展對策。

他認為，隨著中國旅游景點的不斷開發(fā)和完善，酒店需求將增加，落地后，會造成賓客迎門的現(xiàn)象。此時，對于包括定價和服務內容，與景點和目的地，產生整體契合度非常重要。這些并非傳統(tǒng)意義上的只打造酒店的統(tǒng)一標準化，這是中國包括亞太市場和西方市場的區(qū)別，同樣也是未來的機遇和未來酒店行業(yè)的發(fā)展方向。太悅的成功首先在于把握了良好契機，掌握行業(yè)發(fā)展脈絡。

潛力股發(fā)展第二步：從消費需求切入完成積累升級蛻變

如果說把握機會是成功的第一步，那么太悅酒店品牌實現(xiàn)了從“最懂你”到“最具潛力” ，單體酒店到酒店集團的蛻變。

據麥肯錫研究報告指出，當前消費者的需求已經轉型升級成“為自己的喜好買單”及轉而購買優(yōu)質產品，慢生活、深體驗是他們的新追求。有著“最懂你的度假酒店品牌”美譽的太悅系列酒店充分利用當地得天獨厚的自然地理和歷史人文條件，主打休閑、養(yǎng)生、人文以及親子度假體驗，這些都是消費者愿意買單的喜好。

蔡元皞先生在接受媒體采訪時坦言，“金誠太悅度假酒店不同于純粹為了住店而存在的度假酒店，它將文化融入品牌，更注重藝術與科技相融合，還有更多綜合方面的考量，例如：影視、教育、國際秀場等，金誠特色小鎮(zhèn)中的配套酒店將以太悅系列為主打?！?/p>

金誠現(xiàn)在整個布局從特色小鎮(zhèn)入手，通過現(xiàn)代旅游業(yè)整體切入進去，從品牌單體酒店中比如客房、餐飲收入，擴充到旅游的衍生內容和產品的綜合收入，把這些結合起來，打造一個旅游綜合體的概念。從一個太悅的單體酒店，發(fā)展成為一個占地30萬方、總建筑面積35萬方的金誠太悅度假村。其包含兩家星級酒店、72個溫泉湯池、游艇碼頭、私屬內湖觀光等，營造了一個遠離浮華、融入自然的桃源仙境。結合最新落成的明日世界、善緣市集以及正在打造的演藝中心、燈光秀項目，并正著手準備4A級景區(qū)的申報。

量的不斷積累為實現(xiàn)質的飛越奠定了扎實的基礎?，F(xiàn)如今，金誠太悅已經從酒店發(fā)展成為酒店集群，又將酒店集群升華為酒店集團，可以說金誠太悅就是金誠酒店集團的前身。黑馬的潛力自然不容小覷，衍生出的四大酒店品牌，頂級酒店品牌-梵摩、超五星商業(yè)酒店品牌J-HotelJ-HOTEL、個性、時尚、年輕專屬的YOUNG系列以及休閑度假為主-太悅酒店都是實力的演繹。

潛力股打造第三步：品牌特色鮮明在特色小鎮(zhèn)中開花結果

潛力股總是擁有綜合實力，蛻變升級后的金誠酒店集團，在太悅度假酒店的強勢帶領下，打造了梵摩這樣的頗有修禪意味的頂級酒店品牌，梵和摩結合成安靜、智慧的圣地之意。起初，梵摩構想是在全球人文自然環(huán)境獨特之處，建立一批私密、舒適的私人度假地點，客房空間以獨幢自如分布形式為主，是居住者在感受人與自然和諧共處中獲取平靜和智慧的理想之選。

對于梵摩的首個重要落地，金誠選擇了“吳中第一鎮(zhèn)”、“秀絕冠江南”的蘇州木瀆古鎮(zhèn)。今年5月份，金誠.木瀆城市化發(fā)展戰(zhàn)略合作簽約儀式在金誠大廈正式舉行，木瀆古鎮(zhèn)的整體開發(fā)運營納入金誠“城市化發(fā)展”重要核心。據悉，這家梵摩酒店僅有19間限量客房，沿襲江南古建的粉墻黛瓦，與自然環(huán)境絲絲入扣。今年，金誠還將在張家界收購一家高端酒店，以梵摩品牌予以打造。

酒店作為日常出行的臨時休憩處，擁有發(fā)達的交通網絡是另一個制勝點。J-Hotel與YOUNG系列酒店均選擇四通八達的城市交通便利之處。位于杭州市運河中央商務區(qū)核心地塊，即將建成的金誠之星總部大樓，就會有超五星商業(yè)酒店品牌J-Hotel的身影。它的設計風格簡約而極具品質，酒店設施完備而貼心，擯棄了一切冗余的服務或設施，以極高的性價比在行業(yè)里追逐競爭。專為千禧一代打造的YOUNG系列酒店，方便、舒適、時尚、個性化的特點相信能虜獲他們的芳心。首家YOUNG系列酒店將會在湖州亞運小鎮(zhèn)項目中推出。

未來已來，除了金誠太悅度假村以外，金誠酒店集團旗下的其他三大酒店品牌也將在全世界落地，并在未來為金誠集團旗下的每一座特色小鎮(zhèn)的增添亮色。同時，還將陸續(xù)開業(yè)包括奢侈、時尚、商務等多層次定位，擁有豐富休閑旅游內容的酒店，以構筑多樣化的酒店服務體系。

潛力股的使命助力新型城鎮(zhèn)化發(fā)展

2017年是AHF國際酒店及旅游業(yè)投資峰會舉辦十周年，也是金誠集團發(fā)展的九周年。酒店產業(yè)是城市轉型升級的重要配套，也是金誠集團新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要基礎產業(yè)之一。對于未來，這位“亞洲酒店業(yè)最佳投資開發(fā)總裁”倒是成竹在胸，他說：“目前東南亞、亞洲、非洲等廣闊舞臺已經向我們敞開，通過一帶一路或者金磚絲路，在中國和全世界的接壤中打造密集的生命線和血液線?！?/p>

他認為，貿易、基礎設施、金融、文化旅游等四架馬車應該齊頭并進，而酒店產業(yè)是其中非常重要的領頭馬車，也是在整個推動過程中非常關鍵的一環(huán)。在未來必須用一種高度貼近中國和亞太酒店產業(yè)實際情況，讓業(yè)主方和酒店管理方共贏的一個的有解方程式。通過打造具有金誠特色的酒店體系，實現(xiàn)國際酒店、度假酒店、商業(yè)酒店、連鎖酒店等不同城市酒店形態(tài)，從而為城市的產業(yè)發(fā)展奠定基礎，為其他產業(yè)運營提供支持，同時，在各個地方政府的城市運營項目中擔當重要角色。

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