8月16日晚間，中原建業(yè)(9982.HK)發(fā)布了2021年中期業(yè)績。本次業(yè)績發(fā)布會采用連線形式，分別在香港和鄭州兩地同時舉行，中原建業(yè)董事會主席胡葆森、執(zhí)行董事胡冰、執(zhí)行董事馬曉騰及首席財務官趙瑞昆共同出席。

行業(yè)領先，多項指標實現高質增長

2021年上半年，中原建業(yè)再次延續(xù)了長期以來增長勢頭，截至6月30日，中原建業(yè)擁有在管項目250個，同比增長37.4%;在管面積3008萬平方米，同比增長25.2%;上半年營業(yè)收入6.3億元，同比增長32%;凈利潤3.6億元，同比增長20%;凈利潤率57.1%，位居行業(yè)首位;此次中期也將派發(fā)整個上半年凈利潤的65%，經營性現金流凈額2.2億元，現金及現金等價物22.2億元，每股盈利0.12元/股。

數據顯示，截至2020年，中原建業(yè)已售總建筑面積在代建行業(yè)排名第一;2017-2020年代建行業(yè)合約銷售額復合增長率排名第一;2020年河南省合約銷售面積市場占有率排名第一，在大中原地區(qū)占據龍頭地位。未來，中原建業(yè)將進一步全方位輻射大中原，持續(xù)向外拓張，延續(xù)良好的發(fā)展勢頭。

高效運營，構建全流程精細化管理體系

伴隨我國房地產土地及金融紅利的消退，整個行業(yè)已經進入了向管理要利益的3.0時代。在這一背景下，以代建為代表的輕資產商業(yè)模式無疑順應了行業(yè)發(fā)展趨勢需求。中原建業(yè)自以高增長、高凈利、高分紅作為運營特點，通過不斷提檔增速，逐步實現了從探索發(fā)展、獨立運營到規(guī)?；l(fā)展的升級，成長為中國代建行業(yè)的領先企業(yè)。今年，中原建業(yè)榮獲“2021中國房地產代建運營優(yōu)秀企業(yè)”。

紅盤迭出，塑造代建品牌行業(yè)標桿

近年來，中原建業(yè)依托強大的品牌管理優(yōu)勢，在全國范圍內打造了多個優(yōu)質項目，重塑了代建行業(yè)標桿形象。這其中，安徽臨泉縣建業(yè)徽創(chuàng)新筑：作為臨泉市場首個集中開盤項目，建業(yè)徽創(chuàng)新筑從簽約到開盤不到6個月。項目開盤當天1.5個小時勁銷2.87億，創(chuàng)臨泉近2年內集中開盤銷售金額新高。洛陽建業(yè)天明˙觀山悅項目以“美學產品”的首創(chuàng)新概念入市，以“太太的花房”、“反脅迫車位”等全新概念，在洛陽200余項目中迅速C位，開盤100分鐘熱銷4.5億，冠領洛陽2021上半年樓市。新疆庫爾勒建業(yè)云筑，開盤2.5個小時勁銷4億，同樣開盤即清盤?！八拈_四清”的傳奇，塑造了當地的市場標桿，帶動了梨城房地產市場的快速、高品質發(fā)展。

河北邱縣建業(yè)書香門第、河南沈丘縣建業(yè)美好家、河南新野縣建業(yè)森林半島、河南洛陽建業(yè)天明觀山悅也都表現出色，締造了代建行業(yè)標桿。目前，中原建業(yè)代建項目首開去化率超過70%，上半年凈利潤率達57.1%。

闊步大中原，積極拓展省內外市場

在集團大中原戰(zhàn)略的指引下，公司將以鄭州為中心、半徑500公里的大中原區(qū)域，充分發(fā)揮多業(yè)態(tài)協(xié)同發(fā)展優(yōu)勢，為各個城市提供系列化產品服務，進一步完善城市功能，提升城市能級，與城市和區(qū)域發(fā)展同頻共振，結成緊密連接、相互依存的生態(tài)體系和命運共同體，實現企業(yè)更大規(guī)模和更高質量的發(fā)展。

與此同時，公司也將積極拓展省外市場，進一步加大對省外拓展的投入力度，增強對省外項目的可行性研究，持續(xù)優(yōu)化省外合作模式，以此推動省外品牌落地，積累省外項目運營管理經驗。

除此之外，中原建業(yè)還將積極開展政府代建和資本代建，專注盈利能力和周轉效率，探索代建全新市場空間。未來，中原建業(yè)也將持續(xù)深入貫徹大中原戰(zhàn)略，堅定地、長期地為客戶去創(chuàng)造價值，不斷探索人們對美好生活的追求，為客戶提供更好的產品和更好的服務。

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