據(jù)企查查平臺數(shù)據(jù)顯示，2021年在旅游相關投融資方面，融資金額在百萬級的旅游項目2個，千萬級旅游項目7個，過億的旅游項目9個。疫后旅游業(yè)數(shù)據(jù)恢復的背后，相對應的酒店民宿、民宿托管等行業(yè)也成為了火熱的賽道。

與此相對的，與民宿行業(yè)息息相關的地產(chǎn)行業(yè)卻逐漸遇冷——房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過迅猛發(fā)展，政策調整、民眾期望、城鎮(zhèn)用地飽和、人口紅利結束等，各類因素疊加讓房地產(chǎn)行業(yè)以維穩(wěn)為前提，投資者的投資回報也不盡如人意。因此，一些嗅覺靈敏的投資者紛紛將目光瞄準民宿這個火熱的市場，以期獲得更多收益。與以自住為目的的房屋顯著不同，如果房產(chǎn)投資的出發(fā)點是獲取收益，那么基于這個出發(fā)點而做出的決策，不僅要滿足住宿的基本需求，更要滿足游客的個性化需求。

斯維登集團作為全球領先的分享住宿運營機構，實驗了各類服務，總結出“六層基建”產(chǎn)品，全面契合地產(chǎn)想要升級轉型的需求，助力開發(fā)企業(yè)幫助購房者將自住房源分享給更多 旅途 中的人。斯維登迄今為止已積累10年以上不間斷房產(chǎn)托管運營經(jīng)驗，通過對在營的1200個項目業(yè)主需求分析，同時與超過1500個開發(fā)項目配合，既有行業(yè)頭部實力雄厚的開發(fā)商加入，也不乏本地開發(fā)商的緊隨。

鄭州斯維登度假公寓(銀基國際旅游度假區(qū))皮卡丘主題房

據(jù)悉，斯維登集團六層基建產(chǎn)品包含了分享基建、品牌基建、管理基建、運營基建、設計基建、數(shù)字基建六個方面，從安全、裝潢、數(shù)字化等多個方面提升房屋的可經(jīng)營性，滿足業(yè)主和地產(chǎn)“安全、成本、體驗、效率“等多樣需求。

可以預見，在“未來已來”的所謂房地產(chǎn)行業(yè)下半場，當越來越多的資本與資源涌入民宿行業(yè)，越來越多的房企躬身入局，激烈的廝殺一定難免。未來，斯維登將不斷通過六層基建產(chǎn)品，推動民宿托管向高標準化發(fā)展，開啟不動產(chǎn)管理新局面。

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