當(dāng)線下實(shí)體經(jīng)濟(jì)與線上互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)打通，產(chǎn)生的價(jià)值必然是多倍增長(zhǎng)的。這種經(jīng)濟(jì)形態(tài)不僅更靈活，同時(shí)也能貫通線上線下的客流，創(chuàng)造穩(wěn)定增長(zhǎng)的第二曲線。在前不久國(guó)美公布的中期業(yè)績(jī)中，上半年完成銷售收入約為260.40億元，同比增長(zhǎng)36.51%。其中主要營(yíng)收來(lái)源于線下的優(yōu)異表現(xiàn)，后者實(shí)現(xiàn)銷售收入約221.5億元，同比去年增加34.06%。

租賃交易“靴子落地” 國(guó)美生態(tài)迎來(lái)新突破

在國(guó)美看來(lái)，數(shù)字化技術(shù)構(gòu)建的“一店一頁(yè)”體系，成為了打通線上線下的鑰匙，使得拓展線下門店數(shù)量的同時(shí)，也進(jìn)一步夯實(shí)了線上服務(wù)的基礎(chǔ)。據(jù)悉，長(zhǎng)期租賃交易獲得特別股東大會(huì)通過(guò)，這也意味著國(guó)美零售獲得了國(guó)美商都、鵬潤(rùn)大廈與湘江玖號(hào)三處大型物業(yè)長(zhǎng)達(dá)20年的使用權(quán)，并籌劃將其中兩處大型物業(yè)打造為北京與長(zhǎng)沙標(biāo)桿性的城市展廳，成為“家·生活”戰(zhàn)略落地的重要一環(huán)。

值得一提的是，國(guó)美的這一步與國(guó)家政策高度契合。在今年商務(wù)部等十二部門聯(lián)合發(fā)布的《推進(jìn)城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)意見(jiàn)》中，明確提出要以城市為實(shí)施主體，重點(diǎn)圍繞科學(xué)優(yōu)化布局、補(bǔ)齊設(shè)施短板、豐富商業(yè)業(yè)態(tài)、創(chuàng)新服務(wù)能力、引導(dǎo)規(guī)范經(jīng)營(yíng)等開(kāi)展試點(diǎn)工作;為步行15分鐘左右范圍內(nèi)的社區(qū)居民，提供多業(yè)態(tài)集聚的社區(qū)商圈。因此，國(guó)美打造“城市展廳”的規(guī)劃順應(yīng)了時(shí)勢(shì)，并在長(zhǎng)期租賃交易的助力下為“城市展廳”建設(shè)保駕護(hù)航。 國(guó)美零售CFO方巍在租賃協(xié)議投資人電話會(huì)議上表示，鎖定長(zhǎng)期租約可以使城市展廳項(xiàng)目最大程度地降低因租賃物業(yè)所帶來(lái)的不確定性，消除未來(lái)租金成本上升的壓力。

國(guó)美“城市展廳”加速到來(lái) 重構(gòu)價(jià)值內(nèi)核

從行業(yè)發(fā)展的角度來(lái)看，這一次超百億的大手筆租賃交易，對(duì)于助推國(guó)美打造線上線下零售發(fā)展樣本起到了加速作用。在經(jīng)營(yíng)選址上，國(guó)美商都與湘江玖號(hào)都具備了先天的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，前者位于首都北京中關(guān)村豐臺(tái)科技園區(qū)，可利用共享模式將個(gè)人生活、家庭生活、家庭娛樂(lè)、展示體驗(yàn)等多元業(yè)態(tài)進(jìn)行融合，實(shí)現(xiàn)線上與線下的“家·生活”服務(wù)體驗(yàn)趨于統(tǒng)一;后者位于娛樂(lè)之都長(zhǎng)沙，除了可以部署國(guó)美線下的大型“家·生活”業(yè)態(tài)體驗(yàn)中心外，還可以融入情景生活體驗(yàn)空間、共享生活空間等服務(wù)享受型業(yè)態(tài)。共享、交互和沉浸式的創(chuàng)新商業(yè)生態(tài)體系在一定程度上優(yōu)化了長(zhǎng)沙本地零售消費(fèi)生態(tài)結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)景多元化、服務(wù)專業(yè)化。

綜合來(lái)看，租賃項(xiàng)目的落地，不僅有助于國(guó)美業(yè)務(wù)的拓展，還將優(yōu)化國(guó)美零售資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，對(duì)國(guó)美“家·生活”戰(zhàn)略的落地形成強(qiáng)大助推力。此外，國(guó)美積極推進(jìn)線上線下深度融合，這不僅給每一位消費(fèi)者帶來(lái)更便捷的生活體驗(yàn)，也使得更多關(guān)注國(guó)美的人開(kāi)始重新審視其品牌價(jià)值內(nèi)核。

（免責(zé)聲明：本網(wǎng)站內(nèi)容主要來(lái)自原創(chuàng)、合作伙伴供稿和第三方自媒體作者投稿，凡在本網(wǎng)站出現(xiàn)的信息，均僅供參考。本網(wǎng)站將盡力確保所提供信息的準(zhǔn)確性及可靠性，但不保證有關(guān)資料的準(zhǔn)確性及可靠性，讀者在使用前請(qǐng)進(jìn)一步核實(shí)，并對(duì)任何自主決定的行為負(fù)責(zé)。本網(wǎng)站對(duì)有關(guān)資料所引致的錯(cuò)誤、不確或遺漏，概不負(fù)任何法律責(zé)任。
任何單位或個(gè)人認(rèn)為本網(wǎng)站中的網(wǎng)頁(yè)或鏈接內(nèi)容可能涉嫌侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)或存在不實(shí)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)及時(shí)向本網(wǎng)站提出書面權(quán)利通知或不實(shí)情況說(shuō)明，并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)或不實(shí)情況證明。本網(wǎng)站在收到上述法律文件后，將會(huì)依法盡快聯(lián)系相關(guān)文章源頭核實(shí)，溝通刪除相關(guān)內(nèi)容或斷開(kāi)相關(guān)鏈接。 ）