“加快 5G 商用步伐，加強人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等新型基礎設施建設”今年年初國家經(jīng)濟會議上再次提出的“新基建”概念迅速成為整個社會關注的熱點。

什么是新基建

新型基礎設施建設(簡稱：新基建)，主要包括5G基站建設、特高壓、城際高速鐵路和城市軌道交通、新能源汽車充電樁、大數(shù)據(jù)中心、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)七大領域，涉及諸多產(chǎn)業(yè)鏈，是以新發(fā)展理念為引領，以技術創(chuàng)新為驅(qū)動，以信息網(wǎng)絡為基礎，面向高質(zhì)量發(fā)展需要，提供數(shù)字轉(zhuǎn)型、智能升級、融合創(chuàng)新等服務的基礎設施體系。

新基建初步動向

2020年3月，中共中央政治局常務委員會召開會議提出，加快5G網(wǎng)絡、數(shù)據(jù)中心等新型基礎設施建設進度。

2020年5月7日，從上海市政府新聞發(fā)布會上介紹的《上海市推進新型基礎設施建設行動方案(2020-2022年)》獲悉，上海初步梳理排摸了這一領域未來三年實施的第一批48個重大項目和工程包，預計總投資約2700億元。

2020年5月22日，《2020年國務院政府工作報告》提出，重點支持“兩新一重”(新型基礎設施建設，新型城鎮(zhèn)化建設，交通、水利等重大工程建設)建設。

中國將邁入后工業(yè)化時代，工業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，高端制造產(chǎn)業(yè)投資占比將不斷提升。目前中國已進入到工業(yè)化后期向后工業(yè)化時代過渡的階段，全社會固定資產(chǎn)投資增速放緩，中國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)由要素驅(qū)動、投資驅(qū)動向創(chuàng)新驅(qū)動轉(zhuǎn)變，帶來中國工業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

那么作為現(xiàn)代高端服務業(yè)的資產(chǎn)評估將如何助力新基建?

新基礎民生基建——水利、路橋等

在推進城市群建設的背景下，推進配套的基礎設施建設必不可少。因為全球疫情的關系，導致全球經(jīng)濟萎靡，作為“基建狂魔”的中國，推進進度有些放緩。不過從2020年第二季度開始，基建投資的主要因素逐漸消除，基建投資明顯加速。特別是財政部批復了1.29 萬億專項債額度，在當下城市群建設加速的政策導向下，為了提升居民生活質(zhì)量，基建投資明顯增速。

從政策端來看，我們看到政策對城市軌道交通、城市間高速鐵路等基建重大項目非常重視，城市交通、城市群快速連通將成為未來基建主線。

而水利工程、高架橋、高速公路、地下管網(wǎng)等市政工程將迎來高峰期，從集慧資產(chǎn)評估中心業(yè)績報告來看，工程機械評估、工程建筑評估、工程造價咨詢業(yè)務明顯增加(集慧已于2019年成立工程造價咨詢公司)。

集慧董事長苑東許表示作為中國中鐵、中國鐵建的評估服務商將積極參與工程造價評估與咨詢的工作，積累在建工程、土地、商業(yè)建筑相關經(jīng)驗和參考數(shù)據(jù)，助力市政新基建，實現(xiàn)高效率、高質(zhì)量的服務。

新基礎消費基建——醫(yī)療信息化、電動汽車、充電樁等

我們國家的民眾對消費升級有強烈需求。這一導向是由我們民眾消費基礎和中國高科技企業(yè)決定的，中國新“四大發(fā)明”：高速鐵路、掃碼支付、共享單車和網(wǎng)絡購物，涵蓋著我們的衣食住行，不斷刺激著我們對消費升級有更高的需求。

在消費升級的背景下，醫(yī)療信息化行業(yè)將實現(xiàn)電子病歷、汽車實現(xiàn)電動化、人工智能化、鋰電設備國產(chǎn)化等。資產(chǎn)評估行業(yè)將在國有資產(chǎn)處置、設備報廢以及醫(yī)療器械評估和車輛評估等單項固定資產(chǎn)評估中貢獻力量。

新基礎新能源基建——光伏、風電

新基建熱潮來襲，光伏風電為代表的新能源產(chǎn)業(yè)迎來機遇期。能源轉(zhuǎn)型，是對傳統(tǒng)能源行業(yè)的“補短板”。以光伏、風電為代表的可再生能源，是能源轉(zhuǎn)型的“尖兵部隊”。隨著新基建的大舉布局，以光伏、風電為代表的可再生能源產(chǎn)業(yè)也將迎來新一代機遇期。

從集慧業(yè)績報告來看，其中關于光伏、風電的工程造價咨詢業(yè)務也有所增加，而評估業(yè)績主要體現(xiàn)在政府拆遷征收評估(苗木、養(yǎng)殖場以及建筑物等)。所以資產(chǎn)評估行業(yè)要重點關注政府拆遷征收項目的評估招標和投標工作，在拆遷征收項目評估中貢獻力量。

新基礎醫(yī)療基建——醫(yī)療器械、醫(yī)藥

通過全球爆發(fā)的疫情來看，醫(yī)療行業(yè)的發(fā)展或成為新基建的重要一環(huán)。

衛(wèi)生部重點提出，將重視發(fā)熱門診科室配備更多的CT機，除此之外其他更多的醫(yī)療器械將補充到傳染病?？漆t(yī)院，比如移動空氣滅菌設備、高級呼吸機、高流量氧療儀等。

另外，基層的醫(yī)療機構(gòu)的設備配置也明顯落后于高等級醫(yī)院，還有鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)的醫(yī)療設備使用時間過長等?？偟脕碚f，未來醫(yī)療器械設備的評估業(yè)務會更多，特別是基層醫(yī)療機構(gòu)辦理證件所需要的醫(yī)療資產(chǎn)評估報告的門檻可能要提高。

在醫(yī)藥方面，尤其要關注中藥材種植基地，近期集慧資產(chǎn)評估中心就完成一項中藥材基地的評估，該基地是哈藥集團的供貨商。

特別注意的是，關于醫(yī)藥專利的產(chǎn)業(yè)化，其中涉及到的重要一項就是專利評估，而集慧資產(chǎn)評估中心作為全國眾多高等院校的優(yōu)秀合作伙伴，具備豐富的評估經(jīng)驗和專業(yè)實力。其中合作的高等院校，清華大學、同濟大學、北理工、北科技、河工大、蘭州大學、華南理工、重慶大學、廈門大學、四川輕化工大學、河南理工大學等等早已超過20所。

新基建還包括以5G、半導體為核心的硬科技，以物聯(lián)網(wǎng)、云計算組成的軟科技基建。

未來，資產(chǎn)評估服務將在更多行業(yè)貢獻自己的力量，助力新基建的高速發(fā)展，高科技給資產(chǎn)評估行業(yè)帶來無限可能，比如大數(shù)據(jù)、5G、人工智能等，資產(chǎn)評估機構(gòu)將大有可為，前途一片光明。

本文作者：集慧資產(chǎn)評估中心。

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